Giá đã xuống rất thấp, lực cầu bắt đáy đã xuất hiện cùng với đó là hàng loạt các công cụ mới đã đưa ra để hỗ trợ thị trường. Do vậy, thời điểm này thực sự đang là cơ hội tốt cho người tiêu dùng, những tổ chức có tài chính.

Thị trường trầm lắng nhưng những sản phẩm bất động sản có giá trị trên dưới 2 tỷ đồng vẫn giao dịch khá tốt bởi phù hợp với người tiêu dùng.

Đây là dự báo của Savills Việt Nam tại cuộc họp công bố báo cáo tổng kết thị trường BĐS quý I/2012 diễn ra ngày 5.4 tại Hà Nội. Căn cứ để Savills đưa ra nhận định này là do trong vòng 3 năm tới, lượng cung căn hộ từ 52 dự án sẽ bung ra khá lớn. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư phân khúc này vẫn tỏ ra khá lạc quan.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý I/2012, tổng nguồn cung văn phòng toàn thị trường Hà Nội đạt xấp xỉ 1 triệu m2, tăng 32% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, Cầu Giấy và Hoàn Kiếm là hai quận có nguồn cung lớn nhất, chiếm 43% tổng nguồn cung toàn thị trường.

Theo nhận định của một số Cty chuyên về nghiên cứu thị trường BĐS, hiện giá tất cả các phân khúc đất nền dự án, nhà chung cư, nhà phố… tại Hà Nội đang có mức giảm giá hấp dẫn nhất từ trước tới nay, thậm chí ở một vài dự án, mức giá đã trở về thời điểm 3 năm về trước.

Ngoại trừ những cánh cửa đã bị khóa kín, đa số doanh nghiệp BĐS hiện nay cũng không dễ dàng để có thể tìm thấy con đường sau những cánh cửa khép hờ. Nhiều ý kiến cảm thông cho rằng, công cuộc tìm vốn của khối doanh nghiệp xây dựng, kinh doanh BĐS rất cần được nhìn nhận một cách thiện cảm hơn.

Giao dịch sôi động tại phân khúc căn hộ trung bình là điểm sáng duy nhất của trong báo cáo tổng quát của thị trường quý I vừa qua.

Trước cảnh thị trường bất động sản (BĐS) trầm lắng, người dân vẫn đang ngóng việc giá nhà sẽ tiếp tục xuống nữa. Thế nhưng, theo ý kiến của nhiều chuyên gia thì giá nhà, đất khó có thể giảm sâu hơn nữa, đây là thời điểm thích hợp cho việc mua nhà của những người có nhu cầu thực.

Quý I/2012 giá đất nền tại Hà Nội có xu hướng giảm nhưng vẫn ở ngưỡng cao. Tại các quận trung tâm giá biệt thự và liền kề đạt mức 120 triệu đồng/m2.

Báo cáo về tình hình đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) trên địa bàn TP.Hà Nội cho thấy, một số nhà đầu tư (NĐT) chỉ đăng ký dự án theo kiểu “giữ chỗ”, trong khi năng lực tàì chính còn hạn chế, quá trình thực hiện dự án dài, NĐT gặp khó khăn trong việc huy động vốn triển khai do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế.

Rất nhiều người đang mong chờ ngân hàng bơm tiền vào thị trường bất động sản để làm sống lại thị trường này. Tuy nhiên, liệu cứ bơm tiền vào là có thể làm sống lại thị trường đã đứng yên một năm nay?

Sau chu kỳ giảm sâu kéo dài, dù còn rất khó khăn, thị trường bất động sản (BĐS) chưa có dấu hiệu đổ vỡ. Vì thế, một giả thiết được nhiều chuyên gia BĐS đề cập, đó là một chu kỳ mới của thị trường BĐS đang manh nha hình thành.